Niektórzy właściciele mieszkań w blokach decydują się na to, aby zamontować markizę. Nie jest to jednak takie proste, ponieważ trzeba na początek znaleźć odpowiedzi na kilka pytań. Po pierwsze czy można zamontować markizę bez pozwolenia na budowę od właściciela lokalu. Po drugie czy trzeba informować wspólnotę mieszkaniową o takim montażu.
Markiza balkonowa a pozwolenie na budowę
Kiedy rozpoczyna się lato, większość z nas poszukuje sposobu na to, aby uchronić się przed wysokimi temperaturami i promieniami słonecznymi. Dla mieszkańców bloków idealnym rozwiązaniem może być markiza balkonowa.
Chętnie korzystamy z uroków, jakie dają nam tarasy czy balkony. Wielu właścicieli nieruchomości decyduje się na to, aby zaaranżować tę przestrzeń w taki sposób, aby stała się naturalnym przedłużeniem naszego domu. Można wtedy relaksować się na balkonie z poranną kawą i książką czy nawet spędzić romantyczny czas tylko we dwoje wieczorem podczas kolacji. Montaż markizy tarasowej uchroni nas przed palącym słońcem czy niespodziewanym deszczem.
Czy trzeba mieć pozwolenie na budowę przy montażu markizy balkonowej?
Teoretycznie wygląda tak, że markiza balkonowa może być montowana bez pozwolenia na budowę. Dużo tutaj jednak zależy od tego, jakiej wielkości będzie to urządzenie, ponieważ te powyżej 3 m na obiektach budowlanych powinny być zgłoszone jako roboty budowlane.
Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku będzie skonsultowanie się z lokalną administracją architektoniczno-budowlaną, dzięki czemu dowiemy się, czy potrzebujemy pozwolenia, a jeśli tak to od razu otrzymamy decyzje i dokument poświadczający legalność w wykonania prac budowlanych. Należy wszystko przeprowadzić zgodnie z prawem, ponieważ jeżeli urząd dopatrzy się niezgodności, to nakaże rozbiórkę urządzenia, a nawet może nałożyć karę finansową na właściciela mieszkania.
Czy trzeba informować wspólnotę mieszkaniową o montażu markizy na balkonie?
Czy montowana markiza balkonowa musi zostać zgłoszona do wspólnoty mieszkaniowej? To bardzo często pojawiające się pytanie wśród osób montujących taką konstrukcję. Odpowiedź jest jednoznaczna: tak trzeba powiadomić o tym administrację budynku.
Należy zgłosić do spółdzielni montaż markizy tarasowej i w tym celu wystarczy złożyć wniosek o pozwolenie na prace budowlane. W większości przypadków otrzymamy pozytywną decyzję, ale czasami może okazać się negatywna, ponieważ ingerencja w wygląd budynku może być niezgodna z regulaminem wspólnoty. Dotyczy to przede wszystkim procesu, w którym prace budowlane mogłyby uszkodzić elewacje albo uszkodzić wspólną przestrzeń, która należy do wszystkich mieszkańców.
Jak zyskać większe szanse na montaż markizy balkonowej?
Wybór odpowiedniej markizy balkonowej w większości przypadków zależy od naszych potrzeb oraz preferencji, a także budżetu finansowego, jakim dysponujemy. Montaż wymaga ingerencji w ścianę lub sufit balkonu, dlatego też zgoda wymagana jest praktycznie w każdym przypadku. Żeby zwiększyć szansę na uzyskanie pozwolenia najlepiej zdecydować się na prosty rodzaj produktu, aby żadne jego elementy nie wystawały poza obrys balkonu.
